在南京房管局如何進行房地產抵押 抵押權登記的四個步驟

申請登記程序：第一步是在房管局找到申請登記的窗口，領一張申請登記表，填一下交上。接著就等審核制證，通過的話就會通知你交費領證。

登記提交資料：要準備和提交的材料有：1.南京市房地產抵押登記申請書 2.申請人身份證件復印件（查驗原件）3.房屋所有權證 4.國有土地使用證 5.借款合同（主債合同）6.房地產抵押合同（一式三份）7.經過公證的委托書（申請人不能親自到場辦理時出具）8.房地產價值證明材料（評估報告或抵押房地產價值協議書）9.事業單位、社會團體法人資格證書或企業法人營業執照副本復印件（查驗原件）10.法人授權委托書、代理人身份證件復印件（查驗原件）11.金融單位金融許可證復印件（加蓋公章）12.其他證件 備註：1.第9、10項為單位申請登記時提交，單位所提交的復印件須加蓋公章。2.房地產抵押登記申請書在二樓商務中心領取。

收費標準：1/2 住宅：抵押權登記費：80元/套 2/2 非住宅：抵押權登記費：550元/基本單元；工業企業按330元/基本單元

辦理時間周期 一般登記受理後5個工作日後就可以瞭。