央行貸款基準利率

貸款基準利率是指央行向商業銀行發佈的貸款指導利率，商業銀行根據基準利率和自身情況制定實際利率。

目前，央行貸款基準利率如下：

一、商業貸款利率

1、貸款期限在一年內（含一年），貸款利率為4.35%；

2、貸款期限一至五年（含五年），貸款利率為4.75%；

3、貸款期限五年以上，貸款利率為4.90%。

二、公積金貸款

1、貸款期限五年以下，貸款利率為2.75%；

2、貸款期限超過5年，貸款利率為3.25%。

註：公積金貸款利率各銀行均執行上述基準，使用公積金貸款買房利率不上升。