恒大退房款多久才到賬 需要簽訂什麼

退房手續辦清後三個月內退款。

1、恒大在全國的住宅樓盤，購房者履行相關義務並無違約行為，在簽署購房合同之日起至辦理入住手續前均可”無理由退房“。

2、“買房容易退房難”，一直是樓市的潛規則之一，購房者除瞭要經歷一個漫長的階段，大多要承受一筆不小的損失。

3、無理由退房必須是該開發商有的，購房者才可在購房當天與開發商簽訂《商品房買賣合同》與《無理由退房協議》。

4、如果購房者在規定時間內，覺得房屋不好，可提出書面退房申請，與開發商交談後，簽訂《退房協議書》。

5、雙方簽訂《退房協議書》後，由開發商辦理網簽退房手續。其中，一次性付款客戶，等待開發商退還全部購房款，辦理時間相對較短。而按揭付款客戶，開發商辦理按揭提前還款手續，扣除代還款金額後退還客戶購房款，整個過程大概會在60個工作日內完成。

6、“無理由退房”的做法其實並不新鮮瞭，在樓市還沒有進入冷凍期的時候就開始展開瞭。最早由萬科牽頭做起來的營銷手段，一開始的確非常受購房者的歡迎。因為有瞭無理由退房，購房者到時候發現問題可以退，自己就沒有瞭後顧之憂。但是無理由退房也存在很多爭議，最主要的還是錢的問題。比如退房後，房款怎麼退回來？能退多少？我要損失多少？不管是恒大“任性”，還是營銷炒作，“無理由退房”的確會有給購房者讓利。但恒大能否將該承諾付諸實施還待時間的考驗。