首套首貸是什麼意思

現在買傢名下沒有單獨或與他人共同購買的房子，這是他們第一次申請住房貸款。這種情況被稱為第一次住房貸款。限購城市對次住房貸款有嚴格的規定，符合條件的買傢在限購區享有一定的優惠待遇。同時，如果不是第一次貸款，首付比例和貸款利率將相應增加。

目前，第一套首付貸款的最低首付比例為20%，可以通過公積金貸款實現。貸款利率也可以實現基準利率不浮動，同意也需要使用公積金貸款。因此，享受第一套首次貸款最優惠的貸款方式是使用公積金貸款。