驗收房子註意事項有哪些 需要檢查哪些地方

檢查門窗的密封性。我們在新房子驗收時，要認真檢查一下新房的門窗，首先看看房子的窗戶有沒有縫隙，如果窗戶在關閉的狀態下還有縫隙，就說明窗戶密封性不好，在裝修的時候要重新定做，避免雨季出現漏雨的現象，然後再檢查一下新房的門是否有劃痕和破損的地方。

檢查下水道是否通暢。我們在新房子驗收時，不要忘記檢查新房的下水道，有很多新房的下水道在施工時，會掉入裝修材料或是其他異物，如果在驗房時沒有對下水道進行檢查，在裝修時才發現下水道不通暢，會拖慢裝修進度，業主可以驗房時準備一個閑置的水桶，流滿水後倒入新房的下水道裡，沒有水溢出就說明下水道沒有堵塞。

仔細測量一下房子的面積。我們在新房子驗收時，要檢查好房子的面積，業主在驗房時，要隨身攜帶一把卷尺，自己先把房子的面積量一遍，看一看與合同上標註的住房面積的是否有差別，如果兩者的面積不一樣就不能收房，要和開發商協調解決。

查看墻面是否有裂痕。我們在新房子驗收時，要對房子的墻壁進行檢查，業主可以帶一個小錘子，輕輕的對墻面進行敲擊，如果聽到空洞的響聲，就說明這塊墻面是空心的，業主可以通知開發商進行修補，否則以後裝修時空心墻是貼不牢瓷磚的。