買房總有一天要賣房,房產過戶也不僅僅是買賣這麼簡單,房產過戶種類不同,過戶的手續和費用也不同。房產過戶方式通常有三種...
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1、房屋滿五年以賣方領取新的產權證上的登記日期滿五年計算,或者以賣方領取新的契稅發票開具日期滿五年計算,房屋滿五年...
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1、商品房(含經濟適用房)購房合同。2、身份證明(個人的,提供居民身份證或房口簿;單位的,提供營業執照或組織機構代碼證)...
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1、查看並仔細閱讀競買公告。通過仔細閱讀可以詳細瞭解到標的物的實際情況,核實房屋信息真實性,是否具備交易資格。2、核...
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1、買兩年以上二手房隻要交契稅。2、二手房買賣過程中不隻是買方需要交納稅費,賣方也是需要交納稅費的,而二手房交易過程...
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1、滿五和滿二的區別。滿五唯一的房子不需要交納個人所得稅和增值稅的;滿二隻能免征增值稅。2、商品房的界定。以契稅完...
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1、傢庭首套房買入90平以上契稅需要繳納房價的1.5%,二套房買入90平以上契稅升高到2%,三套以及三套以上契稅高至3%且沒有...
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1、生前的買賣過戶房產。如果是以買賣的方式過戶房產就是以交易形式傳給子女。按照目前的房產買賣政策,過戶費的金額是...
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1、144平米及以上者。房契稅費率適用4%。2、個人購買90平米以上至144平米之間。房契稅費率適用2%。3、個人首次購買住...
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1、購房者準備身份證、戶口本、結婚證以及銀行卡等;2、選定房子,和開發商簽署認購協議,同時補足全部房款,並簽署購房合同;3...
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1、蓋章的申請表。2、房屋買賣合同。3、簽訂預售合同的買賣雙方關於房號、房屋實測面積和房價結算的確認書。4、測繪表...
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1、確定開發商已經進行初始登記,開發商辦理初始登記是自己辦理房產證的必要前提條件。2、到管理部門領取並填寫《房屋(...
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調準可能不大。目前還是沿用2017年執行的普通住房標準。1、普通住宅優惠政策的條件。五層以上的多高層住房及不足五層...
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1、經濟適用房首付一般為20%,具體首付款要看房屋總價款而定。2、經濟適用房的戶型及首付比例以西安市為例來說明。從200...
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1、不同城市具體收稅比例可能不同,以遵義為例,對個人購買90平方米及以下普通住房,且該住房屬於傢庭唯一住房的需征1%的房...
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1、105平米按1.5%的稅率。應該繳納契稅:60萬╳1.5%=9000元.2、以廣東省為例,廣東地區房產應交契稅計算方法:90平方以下(不包...
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1、不用。遺產作為繼承權的客體,它是指被繼承人死亡時遺留的個人合法所有財產和相關法律規定可以繼承的其他財產權益。...
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1、根據財稅201623號文的規定,對個人購買傢庭第二套改善性住房,面積為90平方米及以下的,減按1%的稅率征收契稅;面積為90平...
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1、如果夫妻雙方戶口不在一起,需提供結婚證。如果夫妻雙方戶口在一起,可以不提供結婚證。2、房產過戶需要以下幾個步驟:(1)...
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1、一般公共預算收入情況:上半年,全省一般公共預算收入累計完成915.15億元,減收51.97億元,下降5.4%。其中,省本級完成189.74...
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1、要收費。2、贈與若是那套房產當前不需要再次買賣,那麼就選擇贈與比較好,那樣隻需要繳納契稅:3%的房款、測繪費:1.36元/...
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繼承人繼承房屋的時候,可供繼承的房屋是要有完整所有權的,所以繼承房屋後一般是不需要交納土地出讓金的,但繼承的土地使用...
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可以一直不過戶。不繼承的房屋的壞處:1、不能得到拆遷補償款;遇到拆遷的時候,還需辦理過戶手續。2、不能買賣:繼承人隻有繼...
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1、出售贈與得來的房,需要交20%的個人所得稅,依據見《財政部、國傢稅務總局關於加強房地產交易個人無償贈與不動產稅收管...
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1、征收機關可以查詢納稅人契稅納稅記錄;無記錄或有記錄但有疑義的,根據納稅人的申請或授權,由房地產主管部門通過房屋登...
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